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R$ 890.000

IPTU

1.941,00

Endereço: Av macario pinto lopes, 410

Ponto de Referência: Em frente a praça das aguas

Descrição do Imóvel

Morar de frente para a Praça das Águas é garantir o endereço mais valorizado de Cabo Frio, onde o mar dita o ritmo do dia. O prédio ocupa uma posição privilegiada na Praia do Forte, permitindo resolve tudo a pé enquanto observa o movimento da orla. É o tipo de ativo imobiliário que mantém liquidez alta justamente pela escassez de unidades desse padrão em pontos tão consolidados. A planta entrega dois quartos, sendo uma suíte, e ainda oferece a flexibilidade de uma dependência que facilmente vira o terceiro dormitório ou um escritório funcional.

A cozinha já passou pelo processo mais pesado de reforma e conta com marcenaria planejada, poupando o novo proprietário de obras estruturais imediatas. O apartamento será entregue mobiliado, pronto para uso ou para quem busca rentabilizar o patrimônio sem demora. Ter uma vaga de garagem nesta altura da avenida faz toda a diferença na logística diária, assim como a estrutura de lazer com piscina e sauna que encara a praça. É um investimento sólido para quem já entendeu que a localização é o único fator que você não consegue mudar em um imóvel. Se o seu foco é segurança patrimonial e praticidade, vale agendar uma visita para entender o potencial desse espaço de perto.

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(22) 99799-5124 Diego Nunes

José Maria gil, 812
Braga - Cabo Frio
(22) 99799-5124
diego_nunes_ventura@hotmail.com

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Sobre Nós

Diego Nunes
José Maria gil, 812
Braga - Cabo Frio / RJ
Creci: XX.XXXX

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